1 bedroom, башня Ahad Residences
Dubai, Business Bay, Ahad Residences
Metro station
12 мин. пешком
67 м²
Общая площадь
Q4 2023
Дата сдачи
7 из 31
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$397 260 ($5 931/м²)
1 450 000 AED
Доходность от аренды: 6,23%
Bay Avenue
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 7%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $450 680
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 317
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 066
ИЛИ 6,23% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $397 260
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $16 288
- Платеж в зем.департамент: $16 049
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $5 959
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $44 384
- Арендный платеж: $3 699 / $44 384
РАСХОДЫ В ГОД: $16 317
- Обслуживание: $3 556
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 989
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 066
ИЛИ 6,23% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Ahad Residencies – новый жилой комплекс от застройщика Ahad Real Estate Development в районе Дубая Business Bay. Завершение строительства запланировано на декабрь 2023 года.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
Преимущества башни:
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
- 1 спальня
- 2 санузла
- 1 балкон с видом на канал
- Площадь: 67 кв.м
- 7 этаж (из 31)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна и хамам
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Отличная транспортная доступность
- Рядом с Bay Avenue, где находятся супермаркет, кафе, магазины и парк
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.