1 bedroom, башня Concorde Tower
Dubai, JLT, Concorde Tower
53 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
37 из 45
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$260 274 ($4 881/м²)
950 000 AED
DMCC metro station
Доходность от аренды: 6,38%
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $292 323
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $1 370
  • Комиссия: $10 671
  • Платеж в зем.департамент: $10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 904

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $12 593
  • Обслуживание: $2 198
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 622

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 640
ИЛИ 6,38% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Готовая квартира для сдачи в аренду рядом с озером

Concorde Tower – 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H.

10 минут пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Без балкона
  • Площадь: 53 кв м
  • 37 этаж (из 45)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место
  • VACANT (сейчас арендатор на краткосроке)

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше
  • Спортзал и сауна
  • Баскетбольная площадка во дворе
  • Озеро и прогулочные зоны рядом с домом
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,