1 bedroom, башня Floarea Residence
Dubai, Arjan, Floarea Residence
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Bus stop
9 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $254 310
  • Стоимость объекта: $227 397
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $10 959
  • Платеж в зем.департамент: $9 255
  • Регистрация сделки: $1 096
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 411

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
  • Арендный платеж: $2 329 / $27 945

РАСХОДЫ В ГОД: $12 328
  • Обслуживание: $2 525
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 030

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $15 617
ИЛИ 6,14% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
$227 397 ($3 452/м²)
830 000 AED
Доходность от аренды: 6,14%
Рост стоимости в год: 12%
66 м²
Общая площадь
Q2 2025
Год сдачи
2 из 9
Этаж
2
Санузла
Квартира в новом строящемся доме рядом с метро

Floarea Residence – новый 10-этажный клубный проект от застройщика Mashriq Elite в районе Arjan. Все апартаменты сдаются с итальянской отделкой и укомплектованные техникой. Сдача проекта планируется в Q2 2025. Рассрочка - 50% во время строительства, 50% при получении ключей.

9 минут пешком до остановки автобуса, рядом с Садом Бабочек и Miracle Garden

● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 66 кв м
● 2 этаж (из 9)
● Балкон
● Итальянская отделка и встроенная техника
● Система умный дом с автоматическими карнизами
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Инфинити-бассейн, барбекю зона
  • Декоративный водопад
  • Современный тренажёрный зал
  • Зал для йоги
  • Коворкинг
  • Современный тренажерный зал
  • Детская игровая площадка со стеной для скалолазания
  • Общие зоны для встреч и работы

График платежей:
  • 20% – первоначальный взнос
  • 10% – февраль 2024
  • 10% – май 2024
  • 10% – сентябрь 2024
  • 50% – при сдаче дома Q2 2025
Арджан - жилой район в Дубайленде, разработанный одной из крупнейших компаний Дубая - Dubai Properties Group. На территории района расположен ряд популярных достопримечательностей Дубая, включая Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

Arjan расположен в непосредственной близости от ряда популярных достопримечательностей Дубая, включая Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, The Walk JBR, Dubai Mall и др. В Арджане также расположены такие достопримечательности, как Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.