1 bedroom, башня Royal Oceanic
Dubai, Dubai Marina, Royal Oceanic
71 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
4 из 35
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$356 164 ($5 025/м²)
1 340 000 AED
Доходность от аренды: 4,73%
Tram stop
Beach
Рост стоимости в год: 15%
7 мин. пешком
8 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $404 269
  • Стоимость объекта: $356 164
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $14 603
  • Платеж в зем.департамент: $14 406
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 342

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 877
  • Арендный платеж: $2 740 / $32 877

РАСХОДЫ В ГОД: $13 772
  • Обслуживание: $3 081
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 918

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 105
ИЛИ 4,73% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Просторная квартира рядом с пляжем

Royal Oceanic – башня от застройщика Select Group, сдана в 2009 году. Идеально месторасположение - спокойное место в окружении 5*-отелей Le Royal Meridien, Habtoor Grand Resort.

7 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая

  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • Площадь: 71 кв м
  • 4 этаж (из 35)
  • Вид на бассейн, Марину и небоскребы
  • Без мебели
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн, спортзал
  • Детская площадка
  • Кафе  и магазины на 1 этаже
  • Близость к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.