1 bedroom, башня Studio One
Dubai, Dubai Marina, Studio One
67 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
3 из 31
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$397 260 ($5 964/м²)
1 450 000 AED
Доходность от аренды: 5,44%
Beach
15 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
DMCC metro station
15 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $450 680
  • Стоимость объекта: $397 260
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $16 288
  • Платеж в зем.департамент: $16 049
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 959

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $39 452
  • Арендный платеж: $3 288 / $39 452

РАСХОДЫ В ГОД: $14 954
  • Обслуживание: $3 080
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 101

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $24 498
ИЛИ 5,44% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Cтильная квартира в новом доме с видом на Dubai Marina и море

Studio One – 31-этажная резидентская башня от застройщика  Select Group, построена в 2019 году.

15 минут пешком до пляжа, 15 минут пешком до метро DMCC.

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 67 кв м
  • 3 этаж (из 31)
  • Вид на Марину
  • Без мебели, c техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant on transfer

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Просторный спортзал, зал для танцев
  • Новая башня с современным дизайном
  • Много магазинов, кафе и ресторанов вокруг
  • Напротив башни выход на Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.