1 bedroom, башня Zada Tower
Dubai, Business Bay, Zada Tower
Dubai Mall
15 мин. пешком
44 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
7 из 26
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$263 014 ($6 024/м²)
960 000 AED
Доходность от аренды: 6,79%
Business Bay

Рост стоимости в год: 8%
12 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $302 176
  • Стоимость объекта: $263 014
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $10 784
  • Платеж в зем.департамент: $10 680
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 945

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $10 701
  • Обслуживание: $2 060
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 622

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 532
ИЛИ 6,79% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Zada Tower – новый проект компании DAMAC Properties в элитном районе Дубая Business Bay. Год сдачи 2023. Впечатляющий дизайн проекта представляет собой последние достижения архитектуры, технологий и роскоши. Дом имеет удобную локацию, пешая доступность до метро, рядом прогулочные зоны вдоль канала и пешая доступность до Даунтаун.

12 минут пешком до метро Business Bay

  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • 1 балкон с видом на бассейн
  • Площадь: 44 кв.м
  • 7 этаж (из 26)
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна и хамам
  • Спортзал
  • Отличная транспортная доступность
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.

Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.

Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.

В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.

Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.

Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.

Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.