2 bedroom, башня Burj Royale
Dubai, Downtown, Burj Royale
Dubai Mall
5 мин. пешком
100 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
23 из 58
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$917 808 ($9 097/м²)
3 350 000 AED
Bus stop

Доходность от аренды: 4,58%
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 17%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 022 296
  • Стоимость объекта: $917 808
  • Стоимость ремонта: $2 740
  • Меблировка: $9 315
  • Комиссия: $37 630
  • Платеж в зем.департамент: $36 871
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $13 767

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $72 329
  • Арендный платеж: $6 027 / $72 329

РАСХОДЫ В ГОД: $25 496
  • Обслуживание: $5 951
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $13 019

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $46 833
ИЛИ 4,58% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Однокомнатная квартира в новом комплексе премиум класса

Burj Royale – новый высотный комплекс премиум-класса, построенный в самом сердце Downtown Burj Dubai, с видом на Бурж Халифа, знаменитые Танцующие фонтаны и аутентичный Старый Город, архитектура которого выполнена в традиционном арабском стиле.

Здание состоит из 58 этажей. Включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все апартаменты с 2 и 3 спальнями выходят окнами на супер-небоскреб и фонтаны, а квартиры с 1 спальней - Downtown Boulevard и Old Town и имеют невероятно красивые панорамные виды! На 53 этаже находится лаунж для резидентов, выполняющий функцию смотровой террасы с видами на впечатляющую Burj Khalifa и танцующие фонтаны.

5 минут пешком до знаменитого Дубай Молл, 5 минут пешком до автобусной остановки Burj Khalifa, The Palace Hotel.

Основные характеристики:
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● 2 балкона с панорамным видом на Бурдж Халифу
● Площадь: 100 кв м
● 23 этаж (из 58)
● Ввод в эксплуатацию: 2022
● Без мебели
● Vacant on transfer

Инфраструктура комплекса:
  • Рядом с Dubai Mall, кафе, ресторанами и магазинами
  • Бассейн взрослый и детский
  • Спортзал, зал для йоги
  • Детская игровая площадка
  • Lounge зона в лобби
  • Бизнес зал
  • Зона для барбекю, пикниковая зона
  • 2 обустроенные террасы на крыше: с видом на Burj Khalifa и Business Bay
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.