2 bedroom, башня Club Drive
Dubai, Dubai Hills, Club Drive
Downtown
10 мин. на машине
101 м²
Общая площадь
Q4 2028
Год сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
2 246 888 AED
$615 586 ($6 113/м²)
Доходность от аренды: 5,73%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $664 945
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 836
РАСХОДЫ В ГОД: $21 751
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $38 084
ИЛИ 5,73% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $615 586
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $12 329
- Платеж в зем.департамент: $24 782
- Регистрация сделки: $822
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $9 234
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 836
- Арендный платеж: $4 986 / $59 836
РАСХОДЫ В ГОД: $21 751
- Обслуживание: $4 455
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $10 770
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $38 084
ИЛИ 5,73% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый проект от EMAAR с панорамным видом на гольф-поля!
Club Drive at Dubai Hills Estate – новый 17-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Сдача дома планируется в феврале 2028 г.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 101 кв м
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
План рассрочки:
Club Drive at Dubai Hills Estate – новый 17-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Сдача дома планируется в феврале 2028 г.
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 101 кв м
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Удобное расположение ( остановка общественного транспорта, торговый центр, парк)
- Лаунж зона на крыше
- Зона отдыха
- Панорамный бассейн с видом на гольф-поля
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
План рассрочки:
- 90/10
- 10% во время бронирования
- 80% во время строительства
- 10% при получении ключей
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina