2 bedroom, башня Palace Beach Residence
Dubai, EMAAR Beachfront, Palace Beach Residence
Beach
1 мин. пешком
112 м²
Общая площадь
Q4 2025
Год сдачи
24 из 29
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$1 027 397 ($9 185/м²)
3 750 000 AED
Bus stop
Доходность от аренды: 5,21%
15 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 145 419
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $88 767
РАСХОДЫ В ГОД: $29 101
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $59 666
ИЛИ 5,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $1 027 397
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $42 123
- Платеж в зем.департамент: $41 255
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $15 411
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $88 767
- Арендный платеж: $7 397 / $88 767
РАСХОДЫ В ГОД: $29 101
- Обслуживание: $6 597
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $15 978
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $59 666
ИЛИ 5,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Видовая квартира на полуострове Emaar Beachfront по супер выгодной цене с рассрочкой после ключей!
Palace Beach – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Сдача дома: 4 квартал 2025г
Особенность района - частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
План оплаты:
Преимущества башни:
Palace Beach – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Palace Beach входят две башни: Palace Beach Tower 1 (29 этажей) и Palace Beach Tower 2 (42 этажей). Сдача дома: 4 квартал 2025г
Особенность района - частный пляж, который доступен только резидентам.
1 минута пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.
План оплаты:
- 2,066,000 AED - в день сделки
- 1,684,000 AED - в рассрочку до октября 2027 года (2 года до ключей и 2 года после ключей)
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- 1 большой балкон с видом на Дубай Марину
- Площадь: 112 кв м
- 24 этаж из 29
- Без мебели
Преимущества башни:
- Собственный пляж только для резидентов
- Спортзал, сауна, джакузи
- Инфинити бассейн
- Зоны коворкинга
- Барбекю
- Детская игровая площадка
EMAAR Beachfront — район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.