2 bedroom, башня Parkside Views
Dubai, Dubai Hills Estate, Parkside Views
Downtown
10 мин. на машине
98 м²
Общая площадь
Q3 2027
Год сдачи
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
2 160 000 AED
$591 781 ($6 021/м²)
Доходность от аренды: 6,31%
Рост стоимости в год: 22%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $639 830
  • Стоимость объекта: $591 781
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $12 329
  • Платеж в зем.департамент: $23 830
  • Регистрация сделки: $822
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $8 877

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $62 466
  • Арендный платеж: $5 205 / $62 466

РАСХОДЫ В ГОД: $22 118
  • Обслуживание: $4 348
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $11 244

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $40 348
ИЛИ 6,31% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Новый проект от EMAAR прямо напротив парка!

Parkside Views at Dubai Hills Estate – новый 16-этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Сдача дома  планируется в августе 2027 г.

● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 98 кв м
● Без мебели
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Удобное расположение ( остановка общественного транспорта, торговый центр, парк)
  • Лаунж зона
  • Зона отдыха
  • Бассейн
  • Парковые зоны и зоны отдыха
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка

План рассрочки:
  • 10% - при бронировании
  • 10% - декабрь 2023
  • 10% - апрель 2024
  • 10% - август 2024
  • 15% - апрель 2025
  • 10% - ноябрь 2025
  • 15% - май 2026
  • 10% - октябрь 2026
  • 10% - август 2027
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina