4-комнатная квартира, Александра Невского
Москва, м. Белорусская, Александра Невского 19-25
м. Белорусская, 5 минут пешком
18.06.2025
(382 353₽/м²)
ROI
4,84%
Связаться с брокером
Стоимость объекта:
₽49 000 000
Полная сумма вложений:
50 470 000₽
  • Стоимость объекта: 49 000 000₽
  • Комиссия: 1 470 000₽
Расходы в год:
396 000₽
  • Коммунальные платежи: 60 000₽
  • Отопление: 36 000₽
  • Комиссия за управление:
300 000₽
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
4,84%
Чистая арендная прибыль в год:
2 599 000₽
Доход с аренды в год:
3 000 000₽
Арендный платеж: 250 000₽ / 3 000 000₽
Об объекте:
Total area
133 м²
Большая квартира рядом с м.Белорусская

Кирпичный 14-этажный дом (1967 г. постройки). Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом «Дикси», школы, детские сады, аптеки и банкоматы. В непосредственной близости фудмолл «Депо», Миусская площадь.

Пешком до метро 5 минут.
-
Этаж
Характеристики объекта:
  • Площадь 133 м2
  • 4 комнаты
  • Просторная кухня
  • Шкафы и комоды для хранения вещей
  • Рабочие зоны
  • Сушилка
  • Плита
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Чайник
  • Необходимая посуда
  • Совмещенный и отдельный санузел
  • Стиральная машина
  • Гладильная доска и утюг
  • Wi-fi
Район
Карта
Тверской район Москвы — часть Центрального административного округа, одна из престижных и комфортных локаций столицы. Район тянется от Кремля до Третьего транспортного кольца в направлении Савёловского вокзала.
  • Разнообразие культурных объектов. Здесь находятся Большой театр, ГУМ, театры «Ленком» и «Россия», Покровский собор, Красная, Пушкинская, Триумфальная и Тверская площади, парк «Зарядье».
  • Развитая инфраструктура. Много торговых центров, сетевых супермаркетов, рынков, атмосферных баров, кафе, ресторанов с меню разных кухонь мира, фудкортов.
  • Большое количество городских парков. Музейный, Эрмитаж, Новослободский, Делегатский, Александровский и другие. В них часто проходят фестивали и городские мероприятия.
  • Множество образовательных учреждений. На территории района работает более 80 общеобразовательных школ и муниципальных детских садов.
  • Хорошая транспортная доступность. В районе функционирует 16 станций метрополитена, курсируют маршруты автобусов, трамваев, электробусов практически в любую часть Москвы.