4-комнатная квартира, Полтавская
Москва, м. Петровский парк, Полтавская 47 к. 2
м. Петровский парк 15 минут пешком
18.06.2025
(382 353₽/м²)
ROI
5,32%
Связаться с брокером
Стоимость объекта:
₽39 000 000
Полная сумма вложений:
40 170 000₽
  • Стоимость объекта: 39 000 000₽
  • Комиссия: 1 170 000₽
Расходы в год:
360 000₽
  • Коммунальные платежи: 60 000₽
  • Отопление: 36 000₽
  • Комиссия за управление: 264 000₽
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
5,32%
Чистая арендная прибыль в год:
2 275 000₽
Доход с аренды в год:
2 640 000₽
Арендный платеж: 220 000₽ / 2 640 000₽
Об объекте:
Total area
102 м²
Большая квартира рядом с Петровским парком

Панельный 22-этажный дом (2002 г. постройки). Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом «Пятерочка», «ВкулВилл», школы, детские сады, аптеки и банкоматы. В непосредственной близости Петровский парк, ВТБ арена и ТЦ «Авиапарк» (13 минут на машине).

Пешком до метро 15 минут.
-
Этаж
Характеристики объекта:
  • Площадь 102 м2
  • 4 комнаты
  • Просторная кухня
  • Шкафы и комоды для хранения вещей
  • Рабочие зоны
  • Сушилка
  • Плита
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Чайник
  • Необходимая посуда
  • Совмещенный и отдельный санузел
  • Стиральная машина
  • Гладильная доска и утюг
  • Wi-fi
Район
Карта
Савёловский район — район в Москве, расположенный в Северном административном округе.

  • Сочетает черты спального района и делового центра.
  • Есть много исторических зданий, например, парфюмерная фабрика «Свобода» и стадион «Автомобилист».
  • В районе есть несколько крупных парков, таких как Петровский парк и Екатерининский парк.
  • Здесь расположены два больших пруда — Головинский и Расково-Борисовский.
  • В районе расположено множество образовательных учреждений, включая школы, детские сады и университеты.

Транспортная доступность обеспечивается близостью к ТТК, Дмитровскому шоссе и Ленинградскому проспекту.