4-комнатная квартира, Саларьевская, 10 к 1, 503

4-комнатная квартира, Саларьевская

Москва, м. Саларьево, Саларьевская, 10 к 1

м. Саларьево, 9 минут пешком

26.06.2025

(382 353₽/м²)

ROI:

7,04%

Связаться с брокером

Стоимость объекта:

₽20 900 000

Полная сумма вложений:

22 027 000₽

Стоимость объекта: 20 900 000₽
Комиссия: 627 000₽

Расходы в год:

473 040₽

Коммунальные платежи: 60 000₽
Отопление: 48 000₽
Комиссия за управление:

365 040₽

Блок расчета:

Связаться с брокером

ROI:

7,04%

Чистая арендная прибыль в год:

1 549 960₽

Доход с аренды в год:

2 028 000₽

Арендный платеж:
169 000₽ / 2 028 000₽

Об объекте:

Total area

88 м²

Большая квартира в новом доме в ЖК Саларьево парк

Монолитный 25-этажный дом (2018г. постройки). Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом школа, детский сад, "Пятерочка", аптеки и банкоматы.

Пешком до метро 9 минут.

7

Этаж

Характеристики объекта:

Площадь 88 м2
3 спальни + кухня-гостиная
Стильный ремонт
Шкафы и комоды для хранения вещей
Рабочие зоны
Сушилка
Плита
Холодильник

Микроволновая печь
Чайник
Необходимая посуда
Два санузла
Стиральная машина
Гладильная доска и утюг
Wi-fi

Жилой район «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. В пешей доступности от проекта расположены станции метро «Саларьево» и «Филатов Луг» — дойти до них можно за 5–10 минут. В жилом районе есть детские сады, школы, кафе и рестораны. А рядом находятся торговые центры, фитнес-клубы и даже аэропорт.