1-комнатная квартира, Садовая-Спасская улица
Москва, м. Красные ворота, Садовая-Спасская улица, 19 к3
м. Красные ворота, 4 минуты пешком
26.11.2025
(966 981₽/м²)
ROI:
7,25%
Стоимость объекта:
₽20 500 000
Полная сумма вложений:
20 500 000₽
  • Стоимость объекта: 0 ₽
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): 0 ₽
  • Комиссия: 0 ₽
Расходы в год:
192 000₽
  • Коммунальные платежи: 24 000₽
  • Отопление: 0₽
  • Комиссия за управление:
168 000₽
Блок расчета:
ROI:
7,25%
Чистая арендная прибыль в год:
1 486 000₽
Доход с аренды в год:
1 680 000₽
Арендный платеж:
140 000₽ / 1 680 000₽
Об объекте:
Площадь
21,2 м²
Студия в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро

Продается не просто студия, а готовое к жизни стильное пространство в самом центре Москвы или готовое решение для арендного бизнеса.

Дизайнерский ремонт: Евроотделка, вся новая мебель и техника. Заселяйтесь сегодня!
2 окна создают прекрасную инсоляцию.
Отдельно стоящее здание полностью отремонтированное в едином стиле, зона для консьерж-сервиса, презентабельное лестничное пространство, две большие террасы для резидентов апарт-комплекса.
Умная планировка: Четкое зонирование: у вас будет отдельная спальня, кухня и прихожая.
Тихий оазис в центре: Дом бизнес-класса во дворе за шлагбаумом. Полная тишина и своя парковка.
Лучшая локация: Рядом м. Красные Ворота, Чистые пруды, Тургеневская. Вся инфраструктура (кафе, фитнес, магазины) — в двух шагах.
Идеально для вас, если цените комфорт, стиль и время. Либо как высокодоходная инвестиция — апартаменты готовы к сдаче в аренду.

Пешком до м. Красные ворота 4 минуты.
1
Этаж
Характеристики объекта:
  • Площадь 21,2 м2
  • 1 этаж
  • Грамотное зонирование пространства
  • Высокие потолки
  • Современная кухня
  • Стильный ремонт
  • Новая мебель
  • Качественная техника
  • Террасы в доме
Красносельский район — район города Москвы, входящий в Центральный административный округ. По форме он напоминает треугольник, который вершиной устремлён в сторону Кремля, и расширяется на северо-восток. 
  • На территории района расположено 8 детских садов, 10 общеобразовательных школ, а также Московская школа фотографии и мультимедиа имени Родченко.
  • Озеленённые территории представлены Сретенским бульваром и небольшими скверами.
  • На территории района находится железнодорожная станция «Площадь трёх вокзалов» (МЦД-2), Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы. 
  • В районе есть театры, музеи, кинотеатры и концертные залы. 
  • Для любителей активного отдыха доступны фитнес-клубы, бассейны и теннисные корты. 
Красносельский район считается одним из самых старых районов Москвы, его история насчитывает более 500 лет