Studio, башня Bayz 101
Dubai, Business Bay, Bayz 101
35 м²
Общая площадь
2028
Год cдачи
101
Этажность
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$321 918 ($9 290/м²)
1 175 000 AED
Burj Khalifa
20 мин. пешком
Доходность от аренды: 5,57%
Metro station
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 20%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $344 714
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
РАСХОДЫ В ГОД: $10 389
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 200
ИЛИ 5,57% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $321 918
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $2 740
- Платеж в зем.департамент: $13 036
- Регистрация сделки: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 829
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
- Арендный платеж: $2 466 / $29 589
РАСХОДЫ В ГОД: $10 389
- Обслуживание: $2 044
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 326
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 200
ИЛИ 5,57% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с собственным бассейном и рассрочкой с платежом 1% ежемесячно
Bayz 101 – новый премиальный 101-этажный комплекс от застройщика Danube Properties в районе Business Bay. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Действует рассрочка 74% во время строительства и 26% после получения ключей.
7 минут пешком до метро Business Bay, 20 минут пешком до Burj Khalifa
Преимущества башни:
Гибкий план рассрочки:
Bayz 101 – новый премиальный 101-этажный комплекс от застройщика Danube Properties в районе Business Bay. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Действует рассрочка 74% во время строительства и 26% после получения ключей.
7 минут пешком до метро Business Bay, 20 минут пешком до Burj Khalifa
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 балкон
- Площадь: 35 кв.м
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Премиальная башня с шикарными видами на море и Burj Khalifa и 40+ местами общего пользования
- Тренажерный зал, баскетбольная площадка
- Падл корт, стена для скалолазания, теннисный корт
- Детская площадка, боулинг, бильярд
- Открытый и закрытый кинотеатры
- Комната медитации на крыше
- Качели на крыше с видом на весь Дубай
- Трек для бега
- Барбекю зона
- Спа-зона
- Симулятор гольфа
- Салон красоты
- Комната для игры в шахматы
- Студия для записи контента
- Настольный теннис
- Коворкинг
- Зал для вечеринок
- Отличная транспортная доступность
Гибкий план рассрочки:
- Первоначальный взнос - 10%
- Второй платеж в течение 2 месяцев со дня покупки - 10%
- 32 ежемесячных платежа по 1% - 32%
- Через 36 месяцев от даты покупки - 5%
- 16 ежемесячных платежей по 1% - 16%
- При получении ключей - 1%
- 26 ежемесячных платежей по 1% после получения ключей - 26%
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.