Studio, башня Peninsula One
Dubai, Business Bay, Peninsula One
Metro station
12 мин. пешком
39 м²
Общая площадь
2024
Год постройки
8 из 36
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$260 274 ($6 592/м²)
950 000 AED
Bus stop
Доходность от аренды: 4,67%
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 20%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $294 378
  • Стоимость объекта: $260 274
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $10 671
  • Платеж в зем.департамент: $10 570
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 904

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $23 014
  • Арендный платеж: $1 918 / $23 014

РАСХОДЫ В ГОД: $9 258
  • Обслуживание: $2 096
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 142

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 756
ИЛИ 4,67% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
ПЕРЕУСТУПКА
Квартира в новом доме, сдача в 4 квартале 2024 года.

Peninsula One  – новый жилой комплекс в Дубае от премиального застройщика Select Group в районе Business Bay. Комплекс состоит из 36 этажей и включает в себя студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современным дизайном. .

Основные характеристики:
  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 39 кв м
  • 8 этаж (из 36)
  • Вид на Burj Khalifa
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн взрослый и детский
  • Джакузи
  • Тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Обустроенная терраса
  • Пикниковая зона
  • Качественные материалы при строительстве и отделке
  • Близость к Bay Avenue, супермаркету, кафе, ресторанам, набережной канала и т.д.

12 минут пешком до метро Business Bay, 5 минут пешком до автобусной остановки

План платежей:
  • 507.010 AED оплата девелоперу при выдаче ключей
  • Остаток + расходы на оформление сделки и комиссия агента 3% сразу при смене собственника
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.

Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.

Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.

В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.

Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.

Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.

Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.