Studio, башня Skyview Tower
Dubai, Dubai Marina, Skyview Tower
42 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
7 из 32
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$246 575 ($5 898/м²)
900 000 AED
Доходность от аренды: 7,78%
Beach
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
Tram stop
7 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $283 337
  • Стоимость объекта: $246 575
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $10 110
  • Платеж в зем.департамент: $10 022
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 699

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 548
  • Арендный платеж: $2 712 / $32 548

РАСХОДЫ В ГОД: $10 502
  • Обслуживание: $1 624
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 859

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 046
ИЛИ 7,78% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Skyview Tower – 32-этажная резидентская башня от застройщика  Halcon Real Estate, построена в 2010 году. Находится в самом центре Дубай Марины рядом с пляжем. Дом расположен рядом с прогулочной зоной JBR Walk, где расположены 5-звездочные отели, магазины и рестораны.

5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая .

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 42 кв м
● 7 этаж (из 32)
● Вид
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.