Studio, башня Sparkle Tower 2
Dubai, Dubai Marina, Sparkle Tower 2
38 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
6 из 28
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$342 466 ($8 947/м²)
1 250 000 AED
Доходность от аренды: 6,26%
JBR Beach
5 мин. пешком
Tram stop
4 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $378 844
  • Стоимость объекта: $342 466
  • Комиссия: $14 041
  • Платеж в зем.департамент: $13 858
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $5 137

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $34 521
  • Арендный платеж: $2 877 / $34 521

РАСХОДЫ В ГОД: $10 805
  • Обслуживание: $1 572
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $6 214

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $23 715
ИЛИ 6,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Sparkle Tower роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни. В доме находится супермаркет,аптека и кофейня. Дом расположен в пешей доступности от пляжа JBR и самых популярных туристических мест Дубай Марины.

5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 38 кв м
● 6 этаж (из 28)
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.