Studio, башня The Pinnacle
Dubai, Dubai Hills Estate, The Pinnacle
Downtown
15 мин. на машине
38 м²
Общая площадь
2021
Год сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
990 000 AED
$271 233 ($7 052/м²)
Доходность от аренды: 7,06%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $303 567
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 548
РАСХОДЫ В ГОД: $11 112
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 436
ИЛИ 7,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $271 233
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $5 696
- Платеж в зем.департамент: $11 008
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 068
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $32 548
- Арендный платеж: $2 712 / $32 548
РАСХОДЫ В ГОД: $11 112
- Обслуживание: $2 234
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 859
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 436
ИЛИ 7,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
5 из 11
Этаж
01.03.2024
**
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● Студия
● 38 кв м
● 5 этаж (из 11)
● Балкон
● 1 ванная комната
● Рассрочка
● Аренда до ноября 2024 года, 60.000 AED/ 2 чека
Преимущества башни:
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● Студия
● 38 кв м
● 5 этаж (из 11)
● Балкон
● 1 ванная комната
● Рассрочка
● Аренда до ноября 2024 года, 60.000 AED/ 2 чека
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Барбекю
- Беговая дорожка и футбольная площадка под открытым небом во дворе дома
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- В доме кофейня, в пешей доступности магазины и ресторыны
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina