Studio, Ellington Upper House
Dubai, JLT, Ellington Upper House West
37 м²
Общая площадь
2026
Год сдачи
17 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$237 990 ($6 388/м²)
868 663 AED
Bus stop
Доходность от аренды: 7,69%
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $276 119
  • Стоимость объекта: $237 990
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $9 758
  • Платеж в зем.департамент: $9 679
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 570

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 726
  • Арендный платеж: $2 644 / $31 726

РАСХОДЫ В ГОД: $10 488
  • Обслуживание: $1 758
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 711

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 238
ИЛИ 7,69% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
Квартира в премиальном доме от Ellington

Upper House – новый премиальный проект от застройщика Ellington в районе JLT. Сдача проекта планируется в 2026 году. Рассрочка - 70% во время строительства, 30% при получении ключей.

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 37 кв м
● 17 этаж (из 31)
● Балкон
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
● Бассейн, детский бассейн, джакузи
● Современный тренажёрный зал
● Комната для записи подкастов
● Клубный лаундж и игровая комната
● Коворкинг, кинотеатр
● Детская игровая площадка
● Общие зоны для встреч и работы

План оплаты
  • Во время бронирования – 45% AED 356,074
  • По завершению 20% проекта – AED 34,119.30
  • По завершению 30% проекта – AED 34,119.30
  • По завершению 40% проекта – AED 34,119.30
  • По завершению 50% проекта – AED 34,119.30
  • По завершению 60% проекта – AED 34,119.30
  • По завершению строительства – AED 341,993.00
  • Всего – AED 868,663.00
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,