1 bedroom, башня Serene Gardens
Dubai, Discovery Gardens, Serene Gardens
Metro station
5 мин. пешком
73 м²
Общая площадь
2025
Год сдачи
2 из 10
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$245 205 ($3 359/м²)
895 000 AED
Доходность от аренды: 6,43%
Рост стоимости в год: 10,25%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $266 248
  • Стоимость объекта: $245 205
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Платеж в зем.департамент: $9 967
  • Регистрация сделки: $1 096
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $3 678

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $12 466
  • Обслуживание: $3 255
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $4 438

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 123
ИЛИ 6,43% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Shopping mall
5 мин. пешком
Квартира в новом строящемся доме рядом с метро

Serene Gardens – новый 10-этажный клубный проект от застройщика Prescott в зеленом районе рядом с метро. Все апартаменты сдаются полностью укомплектованные мебелью и техникой. Сдача проекта планируется в Q4 2025. Рассрочка - 60% во время строительства, 40% при получении ключей.

5 минут пешком до метро Discovery Gardens, 6 минут пешком до торгового центра

● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 73 кв м
● 2 этаж (из 10)
● Балкон
● С дизайнерской мебелью и техникой
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
● Новый дом в зеленом районе
● Бассейн, барбекю зона
● Современный тренажёрный зал
● Коворкинг, кинотеатр, комната для медитаций
● Рядом с домом находится торговый центр
● Тренажерный зал
● Детская игровая площадка
● Общие зоны для встреч и работы

График платежей:
  • 20% - первоначальный взнос
  • 10% - декабрь 2023
  • 10% - апрель 2024
  • 10% - август 2024
  • 5% - январь 2025
  • 5% - апрель 2025
  • 40% - при сдаче дома
Район Discovery Gardens известен своей оригинальной архитектурой и дизайном, включающим малоэтажные здания в средиземноморском и арабском стиле.

Одной из ключевых особенностей Discovery Gardens является уделение особого внимания зеленым насаждениям и ландшафтному дизайну. На территории комплекса разбито множество тематических садов, каждый из которых имеет свой уникальный дизайн и планировку. Эти сады создают спокойную и эстетически привлекательную обстановку для жителей.

Discovery Gardens находится вблизи основных транспортных магистралей, таких как Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Это позволяет легко добраться до других частей Дубая, включая деловые районы, торговые центры и развлекательные заведения.