Studio, башня 15 Northside
Dubai, Business Bay, 15 Northside, Tower A
Dubai Mall
10 мин. на машине
36 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
3 из 21
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$301 370 ($8 559/м²)
1 100 000 AED
Доходность от аренды: 6,18%
Bus stop
4 мин. пешком
Рост стоимости в год: 8%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $331 885
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
РАСХОДЫ В ГОД: $10 728
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 505
ИЛИ 6,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $301 370
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $2 740
- Комиссия: $6 329
- Платеж в зем.департамент: $12 214
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 521
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
- Арендный платеж: $2 603 / $31 233
РАСХОДЫ В ГОД: $10 728
- Обслуживание: $2 087
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 622
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 505
ИЛИ 6,18% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
09.02.2024
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Студия в доме от одного из лучших застройщиков Дубая
15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 1 санузел
● Площадь: 36 кв м
●.Балкон
● 3 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 1 санузел
● Площадь: 36 кв м
●.Балкон
● 3 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Infinity бассейн с видом на Burj Khalifa
- Джакузи, сауна, хамам
- Двухэтажный спортзал и спортивная площадка на открытом воздухе
- Лаунж зона с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
- Непосредственная близость каналу и набережной
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.