Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$243 227
- Стоимость объекта: $219 178
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $4 384
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$8 010
- Ежегодное обслуживание: $1 500
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $3 492
Блок расчета:
ROI:
4,66%
Доход с аренды в год:
$19 397
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,66%
Об объекте:
Площадь
30 м²
Новая студия в одном из самых перспективных районов Дубая — Meydan. Квартира расположена в корпусе Azizi Riviera 42, сочетающем французский средиземноморский дизайн с первоклассной городской инфраструктурой.
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду с высоким потенциалом доходности (ROI). Юнит на 8-м этаже обеспечивает премиальный вид на комьюнити, что гарантирует высокую ликвидность объекта при перепродаже.
Окунитесь в комфортную жизнь в Meydan — одном из самых перспективных районов нового Дубая:
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду с высоким потенциалом доходности (ROI). Юнит на 8-м этаже обеспечивает премиальный вид на комьюнити, что гарантирует высокую ликвидность объекта при перепродаже.
Окунитесь в комфортную жизнь в Meydan — одном из самых перспективных районов нового Дубая:
- 10 минут на машине до Downtown Dubai - Бурдж Халифы, Дубай Молла
- 12 минут до Business Bay - делового района Дубая
- 20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Рядом с будущим торговым центром Meydan Mall
- Станция метро в проекте - 2028-2030 год
2024
Год сдачи
8 / 8
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Этаж: 8-й этаж.
- Площадь: 29.91 кв. м (321.95 кв. футов).
- Вид: Прямой панорамный вид на комьюнити
- Полностью меблирована
Преимущества башни:
- Общий бассейн и джакузи
- Большой тренажёрный зал
- Детская площадка
- Зона для BBQ
- Аптеки, супермаркеты, кофейни, рестораны
- Дорожки для прогулок, бега и езды на велосипеде
- Развитое зеленое коммьюнити
- Кристальная лагуна протяженностью 2.7 км с пляжами, запуск в во втором квартале 2026 года
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.