1 bedroom, башня Ahad Residences
Dubai, Business Bay, Ahad Residences
Metro station
12 мин. пешком
42 м²
Общая площадь
Q4 2023
Дата сдачи
5 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$301 370 ($7 175/м²)
1 100 000 AED
Доходность от аренды: 5,99%
Bay Avenue
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 14%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $336 817
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 918
РАСХОДЫ В ГОД: $9 756
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 162
ИЛИ 5,99% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $301 370
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $6 329
- Платеж в зем.департамент: $12 214
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $4 521
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 918
- Арендный платеж: $2 493 / $29 918
РАСХОДЫ В ГОД: $9 756
- Обслуживание: $2 249
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 488
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 162
ИЛИ 5,99% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Ahad Residencies – новый жилой комплекс от застройщика Ahad Real Estate Development в районе Дубая Business Bay. Завершение строительства запланировано на декабрь 2023 года.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
Преимущества башни:
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
- Студия
- 1 ванная комната
- 1 балкон с видом на Бурдж Халифу и Opus
- Площадь: 42 кв.м
- 5 этаж (из 31)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна и хамам
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Отличная транспортная доступность
- Рядом с Bay Avenue, где находятся супермаркет, кафе, магазины и парк
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.