Studio, Al Alka
Dubai, Greens, Al Alka
Станция метро 17 минут пешком
21.03.2025
ROI (без ОРЕХ):
9,65%
($5 972/м²)
AED 885 000
Стоимость объекта:
$242 466
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$267 577
- Стоимость объекта: $242 466
- Стоимость ремонта: $0
- Меблировка: $0
- Комиссия: $4 849
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $3 774
Расходы в год:
$10 085
- Обслуживание: $2 035
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 030
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,65%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
6,65%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$27 945
Арендный платеж:
$2 329 / $27 945
$2 329 / $27 945
Об объекте:
Total area
41 м²
Зеленый район в непосредственной близости к Dubai Marina и месту притяжения IT-специалистов - Dubai Internet City.
Al Alka - жилой комплекс в зеленом районе Дубая The Greens, созданный застройщиком EMAAR, строительство завершено в 2008 году.
5 минут пешком до остановки автобуса, 17 минут пешком до станции метро Dubai Internet City.
Al Alka - жилой комплекс в зеленом районе Дубая The Greens, созданный застройщиком EMAAR, строительство завершено в 2008 году.
5 минут пешком до остановки автобуса, 17 минут пешком до станции метро Dubai Internet City.
2008
Дата сдачи
3 / 7
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Балкон с панорамным видом
- Площадь: 41 кв м
- 3 этаж (из 7)
- С мебелью
- 1 парковочное место
- Вакантна
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн, детский бассейн
- Спортзал, сауна,
- Детская игровая площадка
- Баскетбольная площадка
- Барбекю зона
The Greens — зеленый район в непосредственной близости к Dubai Marina и месту притяжения IT-специалистов — Dubai Internet City.
Если вы ищете спокойный образ жизни, то The Greens - это то, что вам нужно. Жители могут отдыхать среди ландшафтных парков, извилистых улочек, магазинов и кафе, и при этом всего в нескольких минутах ходьбы от оживленной пристани для яхт Дубая!
Квартал расположен в прекрасном месте, с легким доступом к Sheikh Zayed Road. Сообщество всего в нескольких минутах езды от центра города: до Dubai Marina можно добраться за 10 минут, до Даунтаун Дубай - за 20 минут, до Mall of the Emirates - за 11 минут, до Jumeirah Beach Residence - за 13 минут.
Если вы ищете спокойный образ жизни, то The Greens - это то, что вам нужно. Жители могут отдыхать среди ландшафтных парков, извилистых улочек, магазинов и кафе, и при этом всего в нескольких минутах ходьбы от оживленной пристани для яхт Дубая!
Квартал расположен в прекрасном месте, с легким доступом к Sheikh Zayed Road. Сообщество всего в нескольких минутах езды от центра города: до Dubai Marina можно добраться за 10 минут, до Даунтаун Дубай - за 20 минут, до Mall of the Emirates - за 11 минут, до Jumeirah Beach Residence - за 13 минут.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.