Studio, Al Waleed Paradise
Dubai, JLT, Al Waleed Paradise
46 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
1 из 34
Этаж
1
Санузел
Sobha
10 мин. пешком
20.05.2023
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $239 049
  • Стоимость объекта: $210 959
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $4 219
  • Платеж в зем.департамент: $8 597
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Оформление чека: $3 164

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
Арендный платеж: $2 329 / $27 945

РАСХОДЫ В ГОД: $9 746
  • Обслуживание: $1 697
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 030

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 199
ИЛИ 7,61% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Доходность от аренды: 10,98%*
$210 959 ($4 532/м²)
770 000 AED
Просторная студия в доме рядом с парком и метро

Al Waleed Paradise 34-этажная резидентская башня в JLT Cluster R от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2008 году. Дом расположен рядом с парком JLT, в котором находятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны.

2 минуты пешком до метро Sobha Realty

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Балкон
  • Площадь: 46 кв м
  • 1 этаж (из 34), фактически 2-й этаж
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant on transfer

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на крыше
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
  • Рядом озеро и парк
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,