Studio, башня Boutique XII
Dubai, Al Jaddaf, Boutique XII
29.02.2024
Доходность от аренды: 7,30%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $196 633
- Стоимость объекта: $172 603
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $3 625
- Платеж в зем.департамент: $7 063
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $2 589
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $23 014
- Арендный платеж: $1 918 / $23 014
РАСХОДЫ В ГОД: $8 662
- Обслуживание: $1 500
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 142
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $14 352
ИЛИ 7,30% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 10%
$172 603 ($5 090/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,71%
630 000 AED
Metro station
5 мин. пешком
34 м²
Общая площадь
Q2 2024
Дата сдачи
7 из 11
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Студия рядом с набережной и метро, сдача дома уже весной 2024 года!
Boutique XII – 12-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Structure Real Estate Development, завершение строительства запланировано на апрель 2024 года.
5 минуты пешком до станции метро Al Jadaf, 9 минут пешком до отеля Palazzo Versace Dubai, 2 минут пешком до набережной
Преимущества башни:
Boutique XII – 12-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Structure Real Estate Development, завершение строительства запланировано на апрель 2024 года.
5 минуты пешком до станции метро Al Jadaf, 9 минут пешком до отеля Palazzo Versace Dubai, 2 минут пешком до набережной
- Студия
- 1 ванная комната
- С балконом
- Площадь: 34 кв м
- 7 этаж (из 11)
- Без мебели
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн
- Сауна, хаммам
- Рядом станция метро
- Готовая инфраструктура вокруг дома - набережные, отели, магазины, парки
- Напротив дома строится новый огромный офис DEWA (коммунальной службы Дубая) - огромный поток потенциальных арендаторов
- Игровая зона для детей
Район Al Jaddaf известен тем, что в нем реализуется проект Dubai Culture Village, цель которого - продемонстрировать богатое культурное наследие региона. Деревня включает в себя художественные галереи, театры и другие культурные объекты.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.