Studio, Candace Aster
Dubai, Al Furjan, Candace Aster
29.07.2024
Metro station
8 мин. пешком
Доходность от аренды: 11,40%*
$150 685 ($4 202/м²)
550 000 AED
*Без учета операционных расходов
36 м²
Общая площадь
2017
Год постройки
8 из 11
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $173 310
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $21 370
РАСХОДЫ В ГОД: $7 989
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 381
ИЛИ 7,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $150 685
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $4 521
- Платеж в зем.департамент: $6 186
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Оформление чека: $2 260
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $21 370
- Арендный платеж: $1 781 / $21 370
РАСХОДЫ В ГОД: $7 989
- Обслуживание: $1 616
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $493
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 847
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $13 381
ИЛИ 7,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Candace Aster – 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит новая линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 7 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
8 минут пешком до метро Al Furjan.
● Студия
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 36 кв м
● 8 этаж (из 11)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
8 минут пешком до метро Al Furjan.
● Студия
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 36 кв м
● 8 этаж (из 11)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Благоустроенная озелененная территория
- Бассейны, джакузи, зона для загара и отдыха
- Лобби и консьерж-сервис
- Тренажерный зал
- Спа-центр с сауной и хамамом
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.