Studio, Samana California 2
Dubai, Al Furjan, Samana California 2
Metro station 8 минут пешком
12.09.2024
ROI
10,15%
($5 826/м²)
809 938 AED
Стоимость объекта:
$221 901
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$242 552
- Стоимость объекта: $221 901
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $5 479
- Платеж в зем.департамент: $9 035
- Регистрация сделки: $1 438
- Оформление чека: $3 329
Расходы в год:
$8 945
- Обслуживание: $1 685
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $493
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $4 734
Блок расчета:
ROI:
10,15%
Чистая арендная прибыль в год:
$17 356
Доход с аренды в год:
$26 301
Арендный платеж: $2 192 / $26 301
Об объекте:
Total area
38 м²
Квартира c личным бассейном и рассрочкой после ключей
Samana California 2 – новый уникальный 12-этажный жилой комплекс расположенный в сообществе Дискавери Гарденс от застройщика Samana Developers. Срок сдачи проекта — IV квартал 2026 года.
Комплекс имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R), включает 155 апартаментов с потрясающим видом на город: роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и дуплексы c 2 спальнями. Отличительной чертой комплекса является наличие частных бассейнов во всех квартирах.
Комплекс расположен в самом сердце популярного района Al Furjan, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров. В пешей доступности находится станция метро Discovery Gardens.
Samana California 2 – новый уникальный 12-этажный жилой комплекс расположенный в сообществе Дискавери Гарденс от застройщика Samana Developers. Срок сдачи проекта — IV квартал 2026 года.
Комплекс имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R), включает 155 апартаментов с потрясающим видом на город: роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и дуплексы c 2 спальнями. Отличительной чертой комплекса является наличие частных бассейнов во всех квартирах.
Комплекс расположен в самом сердце популярного района Al Furjan, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров. В пешей доступности находится станция метро Discovery Gardens.
Q4 2026
Год сдачи
6 из 10
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Собственный бассейн в квартире
- 6 этаж (из 10), доступны юниты на разных этажах
- Площадь: 38 кв м
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
Преимущества башни:
- Новый дом
- Рассрочка
- Ландшафтное озеленение
- Водопад
- Беговая дорожка
- Открытый бассейн
- Бассейн для детей
- Зона для загара и отдыха
- Корт для падел-тенниса на крыше
- Открытый тренажерный зал
- Кинотеатр под открытым небом
- Фитнес-центр
- Паровая баня, сауна, джакузи
- Детская игровая площадка
- Площадка для барбекю
- Парковка
Рассрочка:
6 лет на период строительства и после ключей:
- При покупке: 161 984.69 AED
- Ежемесячный платеж до июня 2030: 8 099.38 AED
- Май 2025: 80 993.84 AED
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.