Studio, Shaista Azizi
Dubai, Al Furjan, Shaista Azizi
08.06.2024
Доходность от аренды: 7,17%
$153 425 ($4 381/м²)
560 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $177 367
  • Стоимость объекта: $153 425
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $3 222
  • Платеж в зем.департамент: $6 296
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $2 301

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $20 712
  • Арендный платеж: $1 726 / $20 712

РАСХОДЫ В ГОД: $7 999
  • Обслуживание: $1 252
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $3 728

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $12 713
ИЛИ 7,17% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 7%
Доходность от аренды EJARI: 5,82%
Metro station
8 мин. пешком
38 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
7 из 15
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Потрясающий вариант для сдачи в аренду! Новый дом, метро в шаговой доступности

Shaista Azizi – новый 15-этажный дом от застройщика Azizi, сдан в 2021 году. Дом расположен в районе Al Furjan, который расположен в 10 минутах езды от районов Dubai Marina и JLT. Район с развитой инфраструктурой: метро, школы, детские сады, магазины,  в 10 минутах езды большой торговый центр Ibn Battuta Mall.

8 минут пешком до метро Discovery Gardens

  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 11 этаж (из 12)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Новый дом
  • Метро в шаговой доступности
  • Транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.