Studio, Sparkle Tower
Dubai, Dubai Marina, Sparkle Tower
JBR Beach
5 мин. пешком
Tram stop
4 мин. пешком
09.07.2024
Доходность от аренды: 7,50%
  • ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $334 344
  • Стоимость объекта: $301 096
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $6 323
  • Платеж в зем.департамент: $12 203
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $4 516

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $36 164
  • Арендный платеж: $3 014 / $36 164

РАСХОДЫ В ГОД: $11 074
  • Обслуживание: $1 546
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $6 510

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $25 090
ИЛИ 7,50% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$301 096 ($8 002/м²)
Доходность от аренды EJARI: 6,65%
1 099 000 AED
43 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
2 из 28
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Sparkle Tower – роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни.

5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Площадь: 43 кв м
● 2 этаж (из 28)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.