Studio, Sparkle Tower 2
Dubai, Dubai Marina, Sparkle Tower 2
JBR Beach
5 мин. пешком
Tram stop
4 мин. пешком
29.04.2024
Доходность от аренды: 6,04%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $378 858
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $33 534
РАСХОДЫ В ГОД: $10 666
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 868
ИЛИ 6,04% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $342 466
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $7 192
- Платеж в зем.департамент: $13 858
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 137
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $33 534
- Арендный платеж: $2 795 / $33 534
РАСХОДЫ В ГОД: $10 666
- Обслуживание: $1 611
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 036
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $22 868
ИЛИ 6,04% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$342 466 ($8 777/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,51%
1 250 000 AED
39 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
3 из 14
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Sparkle Tower – роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни. В доме находится супермаркет,аптека и кофейня. Дом расположен в пешей доступности от пляжа JBR и самых популярных туристических мест Дубай Марины.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 39 кв м
● 3 этаж (из 14)
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● Студия
● 1 ванная комната
● Площадь: 39 кв м
● 3 этаж (из 14)
● C мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.