Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$299 734
- Стоимость объекта: $271 233
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $5 425
- Платеж в зем.департамент: $11 008
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $4 068
Расходы в год:
$10 214
- Ежегодное обслуживание: $2 017
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1,266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 178
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,84%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
8,11%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$34 521
Арендный платеж: $2 877 / $34 521
Об объекте:
Площадь
38 м²
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
2021
Год сдачи
6 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
●.1 спальня
● 38 кв м
● 6 этаж (из 11)
● Балкон
●.С мебелью и техникой
● 1 ванная комната
● Vacant
● 38 кв м
● 6 этаж (из 11)
● Балкон
●.С мебелью и техникой
● 1 ванная комната
● Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Барбекю
- Беговая дорожка и футбольная площадка под открытым небом во дворе дома
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- В доме кофейня, в пешей доступности магазины и ресторыны
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.