Studio, башня Ahad Residences
Dubai, Business Bay, Ahad Residences
Metro station
12 мин. пешком
42 м²
Общая площадь
2023
Дата постройки
11 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$356 164 ($8 482/м²)
1 300 000 AED
Доходность от аренды: 5,25%
Bay Avenue
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 7%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $388 104
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
РАСХОДЫ В ГОД: $10 870
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 363
ИЛИ 5,25% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $356 164
- Стоимость ремонта: $1 370
- Комиссия: $7 479
- Платеж в зем.департамент: $14 406
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $5 342
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
- Арендный платеж: $2 603 / $31 233
РАСХОДЫ В ГОД: $10 870
- Обслуживание: $2 229
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 622
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 363
ИЛИ 5,25% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
08.04.2024
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Ahad Residencies – новый жилой комплекс от застройщика Ahad Real Estate Development в районе Дубая Business Bay.
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Резидентам доступна инфраструктура премиум качества: бассейн, тренажерный зал с лучшим оборудованием, открытая спортивная площадка.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
Преимущества башни:
Данный район включает в себя Деловой центр и место для жизни. Бизнес Бэй находится вблизи с Дубайским каналом, этот район сравнивают с Нью-Йоркским Манхетенном. Здесь расположены офисы крупных компаний. Дорога до Бурдж Халифа и Дубай Молл займёт не более 10 мин.
Резидентам доступна инфраструктура премиум качества: бассейн, тренажерный зал с лучшим оборудованием, открытая спортивная площадка.
12 минут пешком до метро Business Bay, 10 минут пешком до Bay Avenue
- Студия
- 1 ванная комната
- 1 балкон с видом на Бурдж Халифу и Opus
- Площадь: 42 кв.м
- 11 этаж (из 31)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна и хамам
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Отличная транспортная доступность
- Рядом с Bay Avenue, где находятся супермаркет, кафе, магазины и парк
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.