Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$364 323
- Стоимость объекта: $328 767
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $6 575
- Платеж в зем.департамент: $13 310
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $4 932
Расходы в год:
$10 626
- Ежегодное обслуживание: $1 426
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $822
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,54%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,01%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$36 164
Арендный платеж: $3 014 / $36 164
Об объекте:
Площадь
43 м²
Потрясающая студия в доме рядом с пляжем и панорамным видом на небоскребы и море
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж-зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году. Дом расположен в пешей доступности от пляжа, а также популярной туристической улицы JBR walk. Рядом с домом находится множество магазинов и ресторанов. Башня имеет отличную инфраструктуру, которая позволяет резидентам комфортно проживать здесь: бассейн, тренажерный зал с панорамными окнами, сад с зеленью на 27 этаже и прекрасными панорамными видами на пальму, марину и море, где можно провести время в лаундж-зоне.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая
2011
Год сдачи
23 из 41
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 43 кв м
● 23 этаж (из 41)
● Панорамный вид на небоскребы и море
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 43 кв м
● 23 этаж (из 41)
● Панорамный вид на небоскребы и море
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
● Спортзал, сауна, джакузи
● Детская игровая площадка
● Отдельный бассейн для женщин на крыше
● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.