Studio, Candace Acacia
Dubai, Al Furjan, Candace Acacia
Metro station 8 минут пешком
10.01.2025
ROI
10,75%
($4 640/м²)
AED 590 000
Стоимость объекта:
$161 644
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$183 296
- Стоимость объекта: $161 644
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $3 233
- Платеж в зем.департамент: $6 625
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $2 425
Расходы в год:
$8 407
- Обслуживание: $1 541
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI:
10,75%
Чистая арендная прибыль в год:
7,03%
Доход с аренды в год:
$21 370
Арендный платеж:
$1 781 / $21 370
$1 781 / $21 370
Об объекте:
Total area
35 м²
Candace Acacia – 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году. Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.
8 минут пешком до метро Al Furjan.
8 минут пешком до метро Al Furjan.
2017
Год сдачи
6 из 11
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● Студия
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 35 кв м
● 6 этаж (из 11)
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
● 1 санузел
● Балкон
● Площадь: 35 кв м
● 6 этаж (из 11)
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.