Studio, Goldcrest Executive
Dubai, JLT, Goldcrest Executive
37 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
26 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$219 178 ($5 811/м²)
800 000 AED
Доходность от аренды: 6,97%
10.07.2024
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $245 378
  • Стоимость объекта: $219 178
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $4 603
  • Платеж в зем.департамент: $8 926
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 288

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $26 301
  • Арендный платеж: $2 192 / $26 301

РАСХОДЫ В ГОД: $9 607
  • Обслуживание: $1 557
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 030

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 097
ИЛИ 6,97% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Sobha
6 мин. пешком
Квартира с видом на озеро

Goldcrest Executive – многофункциональная башня, разработанная ETA Star — Giga. Проект был завершен в 2009 году. Он имеет высоту 165 метров и состоит из 40 этажей, из которых с 1 по 20 этажи занимают офисы, а с 21 по 38 этажи отведены под квартиры-студии и апартаменты с 1 спальней.

3 минуты пешком до метро DMCC

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 37 кв м
  • 26 этаж (из 40)
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше
  • Спортзал
  • Близость к метро
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,