Studio, Lake Terrace
Dubai, JLT, Lake Terrace
44 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
2 из 40
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
**
07.04.2024
Доходность от аренды: 7,08%
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $245 170
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $10 595
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 350
ИЛИ 7,08% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $216 438
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $4 545
- Платеж в зем.департамент: $8 817
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 247
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $10 595
- Обслуживание: $2 546
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $17 350
ИЛИ 7,08% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,21%
$216 438 ($4 864/м²)
790 000 AED
Sobha
6 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Lake Terrace – 40-этажная башня от застройщика Damac, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster D. Рядом с башней расположено метро DMCC, также из дома прямой спуск к озеру, вокруг которого находятся прогулочные зоны, магазины и рестораны. В пешей доступности находится парк JLT с детскими и спортивными площадками.
2 минуты пешком до метро DMCC
Преимущества башни:
2 минуты пешком до метро DMCC
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- 1 балкон
- Площадь: 44 кв м
- 2 этаж (из 40), фактически 3-й этаж
- Вид на бассейн
- С мебелью и техникой
- Без парковочного места
- VACANT
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Спортзал (раздельный для женщин и мужчин)
- Барбекью-зона
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,