Studio, Lake View Tower
Dubai, JLT, Lake View Tower
Metro station 3 минуты пешком
17.09.2024
ROI (без OPEX)
11,23%
($5 371/м²)
AED 765 000
Стоимость объекта:
$209 589
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$236 385
- Стоимость объекта: $209 589
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $6 288
- Платеж в зем.департамент: $8 542
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $3 144
Расходы в год:
$10 235
- Обслуживание: $2 068
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $5 148
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
11,23%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,77%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$28 603
Арендный платеж: $2 384 / $28 603
Об объекте:
Площадь
39 м²
Студия в доме рядом с озером и метро
Lake View – это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны,магазины и рестораны.
3 минуты пешком до метро DMCC, 25 минут пешком до пляжа
Lake View – это 40-этажная резидентская башня от застройщика Damac, расположенная в JLT Cluster B, построена в 2009 году. Комплекс расположен неподалеку от станции метро Дубая DMCC. Дом расположен рядом с озером, вокруг которого имеются прогулочные зоны,магазины и рестораны.
3 минуты пешком до метро DMCC, 25 минут пешком до пляжа
2009
Год сдачи
20 из 40
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- 1 просторный балкон с видом на озеро
- Площадь: 39 кв м
- 20 этаж (из 36)
- Парковочное место
- Без мебели
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн с панорамным видом на небоскребы и озеро
- Сауна, джакузи, хаммам
- 2 спортзала (раздельные для женщин и мужчин)
- Большая зона для барбекю
- В башне есть магазин одежды и спа-салон
- Хорошая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.