Studio, Marina View
Dubai, Dubai Marina, Marina View, Tower A
$254 795 ($6 822/м²)
930 000 AED
Доходность от аренды: 7,33%
Beach
10 мин. пешком
Metro station
5 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $285 071
  • Стоимость объекта: $254 795
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $5 479
  • Комиссия: $5 351
  • Платеж в зем.департамент: $10 351
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 822

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $10 350
  • Обслуживание: $1 709
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 622

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $20 882
ИЛИ 7,33% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 7,36%
03.06.2024
1
Санузел
37 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
14 из 23
Этаж
Квартира с видом на залив в центре Дубай Марины

Marina View – комплекс из двух резидентских башен от застройщика New City Developers, построен в 2007 году.

10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро Sobha, 5 минут пешком до торгового центра Dubai Marina Mall

  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • 2 балкон
  • Площадь: 37 кв м
  • 14 этаж (из 23)
  • Вид на Марину, башни и канал
  • Без мебели, но с новым ремонтом
  • 1 парковочное место
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Прямой выход на Marina Walk
  • На первых этажах магазины, кафе и рестораны
  • Самый центр района Дубай Марина
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.