Studio, Me Do Re
Dubai, JLT, Me Do Re
Metro station 3 минуты пешком
19.09.2024
ROI (без OPEX)
9,99%
($7 905/м²)
AED 1 150 000
Стоимость объекта:
$315 068
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$344 529
- Стоимость объекта: $315 068
- Комиссия: $9 452
- Платеж в зем.департамент: $12 762
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $1 370
- Оформление чека: $4 726
Расходы в год:
$11 292
- Обслуживание: $1 763
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $6 510
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
9,99%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,22%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$36 164
Арендный платеж: $3 014 / $36 164
Об объекте:
Площадь
39 м²
ME DO RE Tower – новый ультрасовременный комплекс премиум-класса от застройщика Me Do Re Properties. Дом расположен в районе JLT, кластер L, рядом с променадом на берегу озера. Проект сочетает в себе изысканную архитектуру, элегантный дизайн и функции системы «Умный дом». Рядом с домом расположены магазины, рестораны, прогулочные зоны, пешая доступность до парка и метро.
В квартирах использована качественная фурнитура от производителей мирового класса. В ванных комнатах установлена сантехника бренда KOHLER, на кухнях — итальянские кварцевые столешницы. Во всех резиденциях, общих зонах и на парковке применяется система «Умный дом».Среди прочих преимуществ проекта Me Do Re — ультрасовременная система контроля доступа. Вход в здание осуществляется при помощи мобильного приложения или посредством распознавания лица.
Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств. В их числе бассейн, симулятор игры в гольф, бильярдные столы, настольный теннис, тренажерный зал, фитнес-центр, помещение для йоги, хаммам, сауна, джакузи. Специально для детей предусмотрены функциональные игровые площадки и бассейн.
В квартирах использована качественная фурнитура от производителей мирового класса. В ванных комнатах установлена сантехника бренда KOHLER, на кухнях — итальянские кварцевые столешницы. Во всех резиденциях, общих зонах и на парковке применяется система «Умный дом».Среди прочих преимуществ проекта Me Do Re — ультрасовременная система контроля доступа. Вход в здание осуществляется при помощи мобильного приложения или посредством распознавания лица.
Резиденты комплекса Me Do Re получат доступ к целому ряду первоклассных удобств. В их числе бассейн, симулятор игры в гольф, бильярдные столы, настольный теннис, тренажерный зал, фитнес-центр, помещение для йоги, хаммам, сауна, джакузи. Специально для детей предусмотрены функциональные игровые площадки и бассейн.
2023
Год сдачи
15 из 41
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Панорамные окна
- 39 кв м
- 15 этаж (из 41)
- С мебелью и техникой
- Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом премиум-класса
- Район с развитой инфраструктурой
- Система “Умный дом”
- Спортзал
- Комната для йоги
- Сауна и хамам
- Детская игровая площадка
- Симулятор гольфа
- Бассейн
- Детский бассейн
- Джакузи
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.