Studio, Oxford 212
Dubai, JVC, Oxford 212
Bus stop 5 минут пешком
28.10.2024
ROI (без OPEX)
11,22%
Связаться с брокером
($6 208/м²)
AED 800 000
Стоимость объекта:
$219 178
15%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$243 227
  • Стоимость объекта: $219 178
  • Стоимость ремонта: $822
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $4 384
  • Платеж в зем.департамент: $8 926
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $1 370
  • Оформление чека: $3 288
Расходы в год:
$10 636
  • Обслуживание: $2 290
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $5 326
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без OPEX):
11,22%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,79%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$29 589
Арендный платеж: $2 466 / $29 589
Об объекте:
Площадь
40 м²
Квартира в новом доме с качественной отделкой

Oxford 212 Apartments – 5-этажный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle. Строительство резиденции закончилось в 2023 году. Застройщик проекта – Iman Developers.

Дорога до Дубай Марина занимает 15 минут, до Даунтаун 20 минут.

В 5 минутах ходьбы от дома находятся автобусные остановки.
Также в пешей доступности от Oxford 212 Apartments находятся следующие инфраструктурные и развлекательные объекты: магазины и супермаркеты, школа Jebel Ali School;, больница NMC Royal Hospital;, аптека, гольф-клубы Trump International и The Els;, спортивный комплекс Dubai Sports City; спортивный зал FitRepublik; стадион Dubai International Cricket Stadium; конноспортивный клуб Dubai Polo&Equestrian Club.
2023
Дата сдачи
2 из 10
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● Студия
● 1 санузел с душевой
● Балкон
● Площадь: 40 кв м
● 2 этаж (из 10)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● 2 бассейна
● Спортзал
● Барбекю
●.Лаунж-зона
● Кинотеатр под открытым небом
● Детская площадка
● Качественная отделка
● Новый дом
Район
Карта
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.