Studio, Prime Residency 3
Dubai, Al Furjan, Prime Residency 3
Bus stop 1 минута пешком
07.08.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,85%
($4 158/м²)
AED 595 000
Стоимость объекта:
$163 014
7%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$180 919
  • Стоимость объекта: $163 014
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Комиссия: $4 890
  • Платеж в зем.департамент: $6 679
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $1 370
  • Оформление чека: $2 445
Расходы в год:
$8 600
  • Обслуживание: $1 734
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,85%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,06%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$21 370
Арендный платеж: $1 781 / $21 370
Об объекте:
Площадь
39 м²
Квартира в новом доме в спальном районе с метро. Ключи уже в этом году. Рассрочка до 2027 года!

Prime Residence 3 – новый 10-этажный жилой комплекс в Дубае от застройщика Prescott в районе Al Furjan. Завершение строительства комплекса запланировано на сентябрь 2024 года.

В доме шикарная входная группа с высокими потолками, бассейн, игровая комната, сад и Club House с коворкинг зонами.
2024
Год сдачи
4 из 7
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 39 кв м
  • 4 этаж (из 7)
  • Меблированная квартира c техникой
  • 1 парковочное место

План рассрочки:
  • При покупке - 408 440 AED
  • Рассрочка застройщику 186 560 AED до сентября 2027 года каждые 3 месяца
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Барбекю зона
  • Зал для йоги
  • Club House
  • Сауна и хамам
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.