Studio, Dubai Arch Tower
Dubai, JLT, Dubai Arch Tower
Станция метро 8 минут пешком
04.09.2025
ROI
6,72%
Связаться с брокером
($6 336/м²)
AED 810 000
Стоимость объекта:
$221 918
11,80%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$248 912
  • Стоимость объекта: $221 918
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $6 849
  • Комиссия: $4 438
  • Платеж в зем.департамент:
$9 036
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $3 329
Расходы в год:
$9 493
  • Обслуживание: $1 739
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $4 734
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
6,72%
Доход с аренды в год:
$26 301
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
18,52%
Об объекте:
Площадь
35 м²
Квартира с видом на парк

Dubai Arch Tower  — это 41-этажное жилое здание высотой 153 метра, расположенное в районе Jumeirah Lake Towers в кластере G. Строительство здания было завершено к 2009 году. Архитектором проекта выступила компания Crang &. Строительные работы выполнялись под руководством компании Aber Properties.
В здании есть несколько высокоскоростных лифтов, оборудованный тренажерный зал, wellness club с фитнес-центром, крытый бассейн и детская игровая площадка.

8 минут пешком до метро DMCC.








2009
Год сдачи
4 / 41
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 4 этаж (из 41) квартира
  • Со встроенной кухней, техникой, но без мебели
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
  • Без ипотеки
Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Большая открытая терраса в доме
  • Близость к парку
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.