Студия-апартаменты, ул. Артюхиной 6 к 2, 696

Студия-апартаменты, ул. Артюхиной

Москва, м. Текстильщики, ул. Артюхиной 6 к 2

м. Текстильщики 12 минут пешком

19.02.2026

(353 200/м²)

ROI

10,34%

Связаться с брокером

Стоимость объекта:

₽5 298 000

Полная сумма вложений:

5 456 940₽

Стоимость объекта: 5 298 000₽
Комиссия: 158 940₽

Расходы в год:

153 600₽

Коммунальные платежи: 24 000₽
Отопление: 0₽
Комиссия за управление:

129 600₽

Блок расчета:

Связаться с брокером

ROI:

10,34%

Чистая арендная прибыль в год:

564 400₽

Доход с аренды в год:

720 000₽

Арендный платеж:
60 000₽ / 720 000₽

Об объекте:

Площадь

15 кв.м

Студия-апартаменты

Апартаменты в тихом, зеленом районе на юго-западе Москвы. Готовые, в тёплом кирпичном доме с полной отделкой и кухонной мебелью. Свежий ремонт, меблированы кухней. Дом кирпичный, ухоженный подъезд, консьерж, своя парковка за шлагбаумом.

Пешком до метро 12 минут.

1

Комната

3

Этаж

Характеристики объекта:

Кирпичный дом 1954г.
До метро Текстильщики 12 мин. пешком, 30 мин. до метро Таганская
Магазины
Несколько школ
Торговые центры
Почтовое отделение в пешей доступности
Фитнес центры

Студия 15 кв м
3 этаж
Актуальный ремонт в скандинавском стиле
Полностью укомплектованная кухня
3 этаж
Студия с кроватью/диваном
Есть множество мест для хранения
Ванная комната

«Текстильщики» — район и внутригородское муниципальное образование в Юго-Восточном административном округе города Москвы.

Природа и экология: много зелёных зон, парков и скверов, два крупных парка — Кузьминский и Люблинский.
Инфраструктура: есть множество магазинов, кафе, ресторанов, банков и других учреждений.
Транспортная доступность: в районе проходят несколько линий метро, включая Таганско-Краснопресненскую и Люблинско-Дмитровскую, две станции МЦК — Угрешская и Новохохловская.
Социальная среда: район считается спальным, здесь находятся школы, детские сады, поликлиники и другие социальные учреждения.
Места для досуга: театры, кинотеатры, музеи, концертные залы и другие культурные объекты.