Studio, Azizi Raffi, Al Furjan
Studio, Azizi Raffi, Al Furjan
Dubai Marina 10 минут на машине
22.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,49%
($6 213/м²)
AED 691.000
Стоимость объекта:
$189 315
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$202 695
- Стоимость объекта: $189 315
- Затраты на ремонт: 0
- Меблировка: 0
- Комиссия: 0
- Платеж в зем.департамент: $7 732
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $2 840
Расходы в год:
$6 866
- Ежегодное обслуживание: 0
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1,266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,49%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,12%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$21 370
Арендный платеж:
$1 781 / $21 370
$1 781 / $21 370
Об объекте:
Площадь
30 м²
Azizi Raffi — 10-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено в 2023 году в районе Al Furjan в Дубае. Это удобное расположение рядом с Шейх Заейд Роуд позволяет быстро добираться до таких ключевых районов, как JLT и Dubai Marina.
В 15 минутах пешком от здания находится станция метро Al Furjan, а торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами всего в 10 минутах ходьбы. До пляжей и Dubai Marina — 10 минут на машине.
Здание предлагает всё необходимое для комфортной жизни: тренажёрный зал, сауну, лаунж-зоны на открытом воздухе и панорамный бассейн на крыше. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для взрослых — спа-центр с хамамом.
В 15 минутах пешком от здания находится станция метро Al Furjan, а торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами всего в 10 минутах ходьбы. До пляжей и Dubai Marina — 10 минут на машине.
Здание предлагает всё необходимое для комфортной жизни: тренажёрный зал, сауну, лаунж-зоны на открытом воздухе и панорамный бассейн на крыше. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для взрослых — спа-центр с хамамом.
2026
Год сдачи
6 из 10
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● Студия
● 1 ванная комната
● 1 балкон с видом на виллы и парк
● Площадь: 30 кв. м
● 6 этаж из 10
● С мебелью, с техникой
● 1 парковочное место
● 1 ванная комната
● 1 балкон с видом на виллы и парк
● Площадь: 30 кв. м
● 6 этаж из 10
● С мебелью, с техникой
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Зеленые зоны и ландшафтный дизайн
- Панорамный бассейн на крыше
- Современный тренажёрный зал
- Лаунж-зона и кафе на открытом воздухе
- Спа-центр с сауной и хамамом
- Система умного дома (Smart House)
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана
Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.
Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.