Studio, Azizi Berton
Studio, Al Furjan, Azizi Berton
15 минут пешком до метро
21.02.2025
ROI (без ОРЕХ)
11,20%
($4 289/м²)
AED 560 000
Стоимость объекта:
$153 425
15 %
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$174 570
- Стоимость объекта: $153 425
- Затраты на ремонт: $1 370
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $4 110
- Платеж в зем.департамент: $6 296
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$8 448
- Ежегодное обслуживание: $1 582
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
11,20%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,32%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$21 370
Арендный платеж:
$1 781 / $21 370
$1 781 / $21 370
Об объекте:
Площадь
35 м²
Квартира в новом доме с высокой доходностью
Azizi Berton - 8-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2023 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких районов, как JLT и Dubai Marina.
Этот район состоит из вилл и домов средней этажности. Здесь много парковых зон, пешеходных и беговых дорожек. Через район проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители дома получают доступ к благоустроенным зеленым зонам и развитой инфраструктуре сообщества.
Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
В здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: тренажерный зал, сауна, кафе на открытом воздухе. Жильцы смогут купаться в пейзажном бассейне на крыше здания, посещать оздоровительный клуб. Для детей оборудована игровая площадка.
15 минут пешком до метро Al Furjan.
Azizi Berton - 8-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2023 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких районов, как JLT и Dubai Marina.
Этот район состоит из вилл и домов средней этажности. Здесь много парковых зон, пешеходных и беговых дорожек. Через район проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители дома получают доступ к благоустроенным зеленым зонам и развитой инфраструктуре сообщества.
Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 10 минутах ходьбы - торговый центр Al Furjan Pavilion с магазинами и ресторанами. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
В здании создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: тренажерный зал, сауна, кафе на открытом воздухе. Жильцы смогут купаться в пейзажном бассейне на крыше здания, посещать оздоровительный клуб. Для детей оборудована игровая площадка.
15 минут пешком до метро Al Furjan.
2023
Год сдачи
5 из 8
Этаж
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 ванная комната
- 1 балкон
- Площадь: 35 кв м
- 5 этаж (из 8)
- C мебелью, с техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Благоустроенная озелененная территория
- Панорамный бассейн на крыше
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана
Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.
Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.