Studio, Candace Aster
Dubai, Al Furjan, Candace Aster
Метро 5 минут пешком
26.08.2025
ROI
7,16%
Связаться с брокером
($4 510/м²)
AED 575 000
Стоимость объекта:
$157 534
11,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$179 837
  • Стоимость объекта: $157 534
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $1 370
  • Комиссия: $4 110
  • Платеж в зем.департамент:
$6 460
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение:
$1 370
  • Оформление чека (при
необходимости): $2 363
Расходы в год:
$8 411
  • Ежегодное обслуживание:
$1 545
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $3 847
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
7,16%
Доход с аренды в год:
$21 370
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
17,16%
Об объекте:
Площадь
35 м²
Студия с высокой доходность рядом с метро

Candace Aster - 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году в районе Al Furjan в Дубае, рядом со всей инфраструктурой, недалеко от Шейх Заейд Роуд и в непосредственной близости от таких зрелых сообществ, как Al Furjan Villas, Discovery Gardens, The Gardens, JLT и Dubai Marina. Через Аль-Фурджан проходит линия метро, а станция метро находится всего в 500 метрах от комплекса. В 15 минутах ходьбы - торговый центр Discovery Pavilion. До моря, пляжей и марины - 10 минут езды.
Дом расположен в тихом и спокойном районе с зелеными и прогулочными зонами, а также рядом находится AL Furjan Pavilion с магазинами, ресторанами, спортивным залом и детской площадкой.

7  минут пешком до метро Al Furjan.

2017
Год сдачи
8 / 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • Балкон
  • Площадь: 35 кв м
  • 8 этаж (из 11)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Бассейны детский и взрослый
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
  • Пешая доступность до метро
Район
Карта

Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.

Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.