Studio, Azizi Riviera 1
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 1
Downtown 10 минут на машине
19.03.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,75%
($6 164/м²)
AED 650.000
Стоимость объекта:
$178 082
15%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$197 474
  • Стоимость объекта: $178 082
  • Стоимость ремонта: $0
  • Меблировка: $0
  • Комиссия: $3 562
  • Платеж в зем.департамент:
$7 282
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $1 370
  • Оформление чека: $1 370
Расходы в год:
$8 695
  • Обслуживание: $1 534
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера:
$110
  • Комиссия за управление: $4 142
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,75%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,16%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$23 014
Арендный платеж: $1 918 / $23 014
Об объекте:
Total area
41 м²
Квартира в новом доме в 10 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall и собственной лагуной и пляжем.

Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Дом сдан в 2023 году.

Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.


2023
Год сдачи
3 из 11
Этаж
1
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Студия
  • 1 санузел
  • Терраса
  • Площадь: 41 кв м
  • 3 этаж (из 11)
  • Без мебели, с техникой
  • 1 парковочное место
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Новый дом в новом районе
  • Кристальная лагуна с возможностью купания
  • Пляж длиной более 2 км
  • Рестораны
  • Магазины и супермаркеты
  • Прогулочные променады
  • Общественные парки
  • Бассейн
  • Территории для барбекю
  • Детские игровые площадки

Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.

Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.

Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.