Studio, башня Azizi Riviera 39
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 39
Dubai Mall
10 мин. на машине
28 м²
Общая площадь
Q1 2024
Год сдачи
4 из 11
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$147 945 ($5 308/м²)
540 000 AED
Burj Khalifa
Доходность от аренды: 7,36%
10 мин. на машине
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $173 102
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $20 712
РАСХОДЫ В ГОД: $7 980
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $12 732
ИЛИ 7,36% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $147 945
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $3 107
- Платеж в зем.департамент: $6 077
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $2 219
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $20 712
- Арендный платеж: $1 726 / $20 712
РАСХОДЫ В ГОД: $7 980
- Обслуживание: $1 233
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 728
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $12 732
ИЛИ 7,36% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПЕРЕУСТУПКА
31.01.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме в 10 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall и собственной лагуной и пляжем.
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Сдача дома – март 2024 года.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
Преимущества дома:
Azizi Riviera – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown. Сдача дома – март 2024 года.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Площадь: 28 кв м
- 4 этаж (из 11)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества дома:
- Новый дом в новом районе;
- Кристальная лагуна с возможностью купания;
- пляж длиной более 2 км;
- рестораны;
- магазины и супермаркеты;
- прогулочные променады;
- общественные парки;
- бассейн;
- территории для барбекю;
- детские игровые площадки.
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.